- +90 312 911 1168
- info@mdmhukuk.com
- Kızılırmak Mah. 1443. Cad. Ankara 1071 Plaza A Blok No:25/58 06510 Çankaya/ANKARA
Makale Başlıkları
Faizsiz Konut Şirketleri 02.07.2021 tarihli resmi gazetede yayınlanan Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu kararı ile Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurumuna intibak etmek üzere başvuruda bulunan şirketler tarafından tevdi edilen bilgi, belge, kurum denetim personeli tarafından yapılan inceleme sonucunda düzenlenen raporlarda yapılan tespitler sonucunda; intibak planı yeterli görülmeyen 21 adet faizsiz şirketin tasfiyesine karar verilmiştir.
BDDK daha önce yapmış olduğu açıklamalarda tasarruf finansman faaliyeti yürüten şirketlerin 7 Nisan 2021 tarihine kadar BDDK’ya başvurmaları gerektiğini aksi takdirde “izinsiz faaliyette bulunmak” suçundan haklarında işlem tesis edileceğini vurgulamıştı.
Tasfiye şirketin herhangi bir nedenle hesaplarının kapatılması ve faaliyetlerinin sona erdirilmesidir. Tasfiye halindeki şirket, tasfiye sonuna kadar tüzel kişiliğini korur ve ticaret unvanına “tasfiye halinde” ibaresi eklenir. 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanununun 12/3-b maddesine göre “Bu şirketlerin tasfiyesi, müşterilerine olan finansman yükümlülükleri dâhil olmak üzere tüm yükümlülüklerinin yerine getirilmesi ve alacaklarının tahsili bizzat şirket tarafından yapılarak genel hükümlere göre gerçekleştirilir. Bu durumdaki bir şirket tasfiye izninin verilmesinden sonra yeni müşteri edinemez ve yükümlülüklerini yerine getirmesini engelleyecek hiçbir yeni taahhüt altına giremez.” hükmünü içermektedir. Faizsiz Konut Şirketleri Bu durumda şirket organlarının yetkileri tasfiye amacıyla sınırlıdır. Tasfiye sürecinde şirketin faaliyette bulunduğu dönemde başlanmış olup da henüz sonuçlandırılmamış olan iş ve işlemleri tamamlanır, şirketin taahhütleri yerine getirilerek alacaklılara alacakları dağıtılır, aynı zamanda eğer varsa şirketin alacakları toplanır, şirket varlıkları paraya çevrilir, borçlar ödendikten sonra geriye aktif kalması halinde geriye kalan aktif pay sahiplerine dağıtılır.
Tasfiye, Faizsiz Konut Şirketleri Banka Denetleme ve Düzenleme Kurulu tarafından atanacak 3 kişilik tasfiye komisyonu tarafından genel hükümlere göre yapılır. Tasfiye komisyonunda bulunan kişilere atandıkları veya görev yaptıkları şirketlerin doğmuş ya da doğacak borçları sebebiyle cezai veya mali sorumluluk yüklenemez.
Şirket malvarlıklarının borçlardan az olması durumunda tasfiye memurları durumu mahkemeye bildirir. Bildirimin yapılacağı mahkeme, şirketin muamele merkezinin bulunduğu yerdeki asliye ticaret mahkemesidir. Bu durumda mahkemenin vereceği karar iflasın açılması olacaktır.
6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 541/1.maddesinde “alacaklı oldukları şirket defterlerinden veya diğer belgelerden anlaşılan ve yerleşim yerleri bilinen alacaklılar taahhütlü mektupla alacaklarını tasfiye memurlarına bildirmeye çağrılır. Diğer alacaklılar ise Türkiye Ticaret Sicili Gazetesinde, şirketin internet sitesinde ve şirket ana sözleşmesinde öngörüldüğü şekilde, birer hafta arayla yapılacak üç ilanla şirketin sona ermiş bulunduğu konusunda bilgilendirilir ve alacaklarını tasfiye memurlarına bildirmeye çağrılır. Bu üçüncü çağrının yapıldığı tarihin üzerinden bir yıl geçmedikçe tasfiye bakiyesi dağıtılamayacaktır.” hükmü yer almaktadır. Faizsiz Konut Şirketleri Madde metninden anlaşılacağı üzere alacaklı olduğu anlaşılan ve yerleşim yeri bilinen kişiler kendi girişimleri olmadan alacaklarını bildirmek için davet edilirler. Diğer alacaklılara ise genel bildirimlerle şirketin tasfiye aşamasında olduğu bildirilir ve alacaklarını tasfiye memurlarına bildirmeleri istenir. Alacaklılara her halükarda şirketin internet sitesini ve ticaret sicili gazetesini takip etmeleri avukatlar tarafından önerilir.
Alacaklı oldukları bilinen fakat şirkete bildirimde bulunmayan alacaklarının tutarı;
Alacağını bildirmediği için tutarı bankaya yatırılan alacaklılar, ticaret sicile başvurup alacaklı olduklarını gösteren belge aldıktan sonra, bu belgeyi ibraz ederek bankadan ödeme isteyebilirler. İstekte bulunulan ayın faizinin bankadan istenebilmesi için hesabın vade bitiminin beklenmesi gerekir. Bu hesapta bulunan tutarlar, on yıllık zamanaşımına tabidir.
Sermaye şirketinin muaccel olmayan ve hakkında uyuşmazlık bulunan borçları belirtilen kapsamda değerlendirilmez. Bu tip borçlar, yeterli bir şekilde teminat altına alınmamışsa; tasfiye memurları tarafından bu borçları karşılayacak tutarda para notere depo edilecektir. Tasfiye süreci itibariyle vadesi gelmemiş olan şirket borçları ise, Merkez Bankası’nın (TCMB) kısa vadeli kredilere uyguladığı oran üzerinden iskonto edilerek alacaklılara ödenecektir. İskonto edilmesi mümkün olmayan alacaklar hariç, alacaklıların bu şekildeki ödemeyi reddetme hakkı bulunmamaktadır.
Şirketlerin tasfiyesi hukuk alanında özel bir alan olmaktadır. Bu sebeple halkın kay kaybı yaşama olasılığı olabilmektedir. Bu sebeple şirketin tasfiyesi konusunda alacaklı ve borçlunun da avukat yardımı alması şiddetle tavsiye edilir.
MDM Hukuk ve Danışmanlık; Ankara merkezli faaliyet gösteren bir avukatlık bürosudur.
Büromuz; ülke genelinde avukatlık mesleğinin yasal ve etik değerleri çerçevesinde hukukun bir çok alanında yetkin kadrosuyla avukatlık ve danışmanlık hizmeti sunmaktadır.
Bu web sitesi ve içindeki bilgiler, Türkiye Barolar Birliği’nin meslek kurallarına göre ve özellikle reklam yasağına uygun olarak tasarlanmıştır. MDM HUKUK & DANIŞMANLIK web sitesinin tüm bilgi ve materyaller sadece bilgilendirme olup bunların tamamına veya bir kısmına dayanılarak yapılan işlemlere, eylemlere ve bunların sonuçlarına ilişkin hiçbir sorumluluk kabul edilmez. Söz konu bilgilerin aktarılması ile kullanıcılar ve web tarayıcıları ile MDM HUKUK & DANIŞMANLIK arasında bir avukat-müvekkil ilişkisi yaratılması amaçlanmamıştır ve bilgilerin bu kişilerce alınması hiçbir şekilde bu yönde bir ilişki oluşturmayacaktır. Müvekkiller veya okuyucular hiçbir şekilde mevcut duruma ve özelliklerine ilişkin olarak uygun hukuki veya başka herhangi bir profesyonel görüş almadan, MDMHUKUK & DANIŞMANLIK web sitesinde yer alan herhangi bir hususa dayanarak bir eylemde bulunmamalıdır. MDM HUKUK & DANIŞMANLIK, bu web sitesi aracılığıyla ulaşılan üçüncü kişilere ait içeriklerden hiçbir şekilde sorumlu değildir.
MDM Hukuk ve Danışmanlık Tüm Hakları Saklıdır.