Tahliye Emrine İtiraz Dilekçesi Örneği
![Tahliye Emrine İtiraz Dilekçesi Örneği](https://mdmhukuk.com/wp-content/uploads/2023/10/Tahliye-Emrine-Itiraz-Dilekcesi-Ornegi-1200x480.jpg)
Makale Başlıkları
Tahliye Emrine İtiraz Dilekçesi Örneği
Tahliye Emrine İtiraz, bir icra takibi veya hukuki bir süreç sonucu kiracının, taşınması için kendisine tebliğ edilen tahliye emrine karşı yasal yollarla itirazda bulunma işlemidir.
Bir mülk sahibi, çeşitli nedenlerle (örneğin kira ödenmemesi, sözleşmenin sona ermesi vs.) kiracısından mülkü boşaltmasını isteyebilir. Eğer kiracı bu talebe uymazsa, mülk sahibi yasal yollardan tahliye emri çıkarttırabilir. Ancak her tahliye emri mutlaka meşru ve hukuki dayanağa sahip olmayabilir. Kiracı, kendisine tebliğ edilen tahliye emrinin haksız veya usulsüz olduğunu düşünüyorsa, ilgili mahkemeye veya icra müdürlüğüne itirazda bulunabilir. Bu itiraz, kiracının mülkten tahliye edilmesi sürecini geçici olarak durdurabilir.
Tahliye Emrine İtiraz, genellikle aşağıdaki nedenlere dayandırılabilir:
- Kira sözleşmesinin hala devam ediyor olması,
- Tahliye emrinin usulsüz bir şekilde tebliğ edilmiş olması,
- Kiralanan yerin kullanım hakkının başka bir nedenle devam ediyor olması (örneğin, yeni bir kira sözleşmesi yapılmış olması).
İtiraz, genellikle bir dilekçe ile ilgili icra müdürlüğüne veya mahkemeye sunulur. Eğer itiraz kabul edilirse, tahliye süreci durdurulabilir veya iptal edilebilir. Eğer itiraz reddedilirse, tahliye süreci devam eder.
Tahliye emirleri, mülk sahipleri tarafından, belirli sebeplerle kiracının taşınmasını istediği durumlarda gündeme gelir. Ancak, her tahliye emri meşru olmayabilir. Eğer haklı bir sebebiniz varsa ve Ankara’da yaşıyorsanız, “Tahliye Emrine İtiraz Dilekçesi” ile hakkınızı arayabilirsiniz. Bu yazıda, avukat Ferhat Gebeş’in önerdiği tahliye emrine itiraz dilekçesi örneğine yer veriyoruz.
Tahliye Emrine İtiraz Nedenleri
Tahliye emrine itiraz etmek için bazı geçerli nedenler bulunmaktadır:
- Kiralanan yerde sözleşme süresinin bitmemiş olması,
- Tahliye emrinin usulsüz bir şekilde tebliğ edilmiş olması,
- Kiralanan yerin kullanım hakkının başka bir nedenle devam ediyor olması.
Bu gibi durumlarda, itiraz hakkınızı kullanarak tahliye emrine karşı çıkabilirsiniz.
“Tahliye Emrine İtiraz Dilekçesi” Nasıl Yazılır?
Tahliye Emrine İtiraz Dilekçesi
ANKARA 1. GENEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NE
Dosya No: [DOSYA NUMARASI]
İtiraz Eden Borçlu: [BORÇLU ADI]
Vekili: Av. Ferhat Gebeş
Alacaklı: [ALACAKLI ADI]
Vekilinin Adı: [VEKİLİN ADI]
Konu: Tahliye Emri İtirazı ve Takip İtirazları
- Kiracı olarak, [TAM ADRES] adresinde bulunan mülkte, [MÜLK SAHİBİ ADI] mülkiyetinde kira sözleşmesi uyarınca oturmaktayız.
- Sözleşmemiz 15.03.2021’de dolmasına rağmen, kiralayan ile aramızda aynı şartlarla bir yıl daha sözleşme yenilenmiştir.
- Ancak, kiralayan, sözleşme uzatma anlaşmamıza rağmen, Ankara 1. Genel İcra Müdürlüğü aracılığıyla tahliye emri göndermiştir. Bu emir, 19/06/2023 tarihinde bize ulaşmıştır. Tahliye taahhütnamesi vermediğimiz için bu emri kabul etmiyoruz.
Sonuç ve Talep:
- İtirazlarımızın kabulünü talep ediyoruz.
- Tahliye talebinin durdurulmasını talep ediyoruz.
Tarih: 19.06.2023
İtiraz Eden (Kiracı): [BORÇLU ADI]
Vekili: Av. Ferhat Gebeş